Terreno de Uso Misto à Venda - 1.819 m² - Granja Viana (Km 23 da Raposo Tavares)
Excelente oportunidade para incorporação ou investimento comercial/residencial. Este terreno de uso misto possui área total de 1.819 m² e está estrategicamente localizado com acesso direto pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.
Parâmetros Urbanísticos:
Frente mínima: 5 metros
Taxa de ocupação: 0,60
Coeficiente de aproveitamento: mínimo 0,10 / máximo 1,80
Coeficiente de permeabilidade: 0,30
Gabarito: 16 metros de altura
Recuos mínimos:
Frente: 5,00 metros
Lateral: 1,50 metros (em pelo menos um dos lados)
Fundo: 3,00 metros
Diferenciais da Localização:
Fácil acesso aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco
Próximo a supermercados (Pão de Açúcar, Big, St Marche), farmácias, postos de gasolina e comércio variado
A poucos minutos da Padaria Dona Deôla, Shopping Granja Viana e The Square Open Mall, com acesso facilitado pela Avenida São Camilo
Ideal para empreendimentos que valorizam localização, infraestrutura urbana e potencial construtivo.
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Área total 1.819,00 m2
