Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Linda casa contemporânea no condomínio São Paulo 2 - Km 26, na região da Granja Viana, construída para morar e em excelente estado de conservação. Localizada em rua tranquila e arborizada, oferece muita privacidade, sem vizinhos de um lado e com vista permanente para área verde preservada. Próxima à portaria e a uma das quadras de tênis, proporciona praticidade no dia a dia e qualidade de vida em um bairro valorizado e cercado por natureza.

Com ótima área construída e ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com três acessos independentes, social, lazer e serviço. A casa é envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, valorizando a integração dos espaços e o contato com o jardim. O hall de entrada social possui porta dupla em madeira trabalhada com detalhe em vidro, conduzindo a um living para vários ambientes em desníveis, integrado à varanda, piscina e paisagismo formado. A sala de jantar acomoda até dez pessoas e se conecta à sala de almoço, estar com varanda, home theater, jogos, bar e espaço para música, garantindo conforto e funcionalidade.

A cozinha é totalmente planejada, repleta de armários e gabinetes, com duas cubas em inox e torneira gourmet, integrada à área de serviço ensolarada e lavanderia fechada. Há ainda suíte de serviço com armário e box de vidro.

Na área íntima são quatro quartos com armários e ventiladores, sendo duas suítes, incluindo a suíte principal com closet e porta de correr. Os banheiros possuem tampos em granito, espelhos, gabinetes, box de vidro e ventilação natural, com destaque para a suíte master com duas cubas. O lavabo é todo revestido em madeira, agregando charme ao projeto.

O piso superior conta com hall íntimo e, no piso inferior, um espaço multiuso integrado, ideal para hóspedes, escritório, atelier, academia ou brinquedoteca, com quarto, banheiro e espaço para closet, ampliando o potencial de uso da área.

Na área de lazer, o salão de festas gourmet com churrasqueira, ilha e bancada em granito atende perfeitamente momentos de convivência. A piscina de alvenaria mede aproximadamente 4,5 por 9 metros, é aquecida, possui cascata, ducha e solário, além de vestiário exclusivo. O jardim com paisagismo formado complementa o ambiente externo com beleza e privacidade.

O imóvel oferece garagem para três vagas cobertas, depósito, aquecimento solar com suporte elétrico, ar condicionado, gerador, abastecimento de água pela Sabesp com filtro na entrada, captação de água de chuva e sistema de armazenamento com alta capacidade.

Uma casa completa, com excelente área de lazer, quatro quartos, ótimos banheiros e localização privilegiada em bairro tranquilo e estruturado, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e a experiência única de morar com segurança e contato com a natureza.

(MPM 1356)

O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.

A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.

Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1.000 m² e casas de excelente padrão.

Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias.

O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer.