Casa contemporânea de alto padrão à venda no Alphaville Granja Viana, Km 23 da Granja Viana, em bairro nobre de Cotia. Imóvel vendido porteira fechada, com projeto voltado à integração dos ambientes, conforto e sofisticação, em ampla área construída e excelente padrão de acabamento.
A residência possui 4 quartos suítes climatizadas com ar-condicionado split. A suíte máster oferece hidromassagem, amplo closet, cuba e chuveiro duplos, garantindo privacidade e bem-estar. Cada banheiro apresenta acabamentos refinados e funcionalidade para o dia a dia.
No pavimento térreo, a área social reúne antessala, sala de estar, sala de TV, sala de jantar e living integrados, formando um ambiente amplo, iluminado e acolhedor. Há lavabo e lareira a álcool, valorizando o conforto e a elegância dos espaços.
A área de lazer se conecta ao living e inclui espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e piscina aquecida, ideal para receber com privacidade. A cozinha planejada possui bancadas em quartzo branco e organização inteligente, integrada à dinâmica da casa.
No pavimento inferior, a área de serviço é completa e funcional, com dependência e casa de máquinas, favorecendo a organização. Entre os diferenciais estão aquecimento por boiler solar, sistema de câmeras de segurança, marcenaria Bontempo e revestimento em mármore travertino romano bruto na area social.
Localizada em bairro planejado e valorizado, a casa oferece excelente aproveitamento de área, múltiplos ambientes de sala, conforto em cada quarto e alto padrão em cada banheiro, reunindo design atemporal, tecnologia e qualidade construtiva em um dos endereços mais desejados da região.
(EM)
O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores.
Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP).
Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores.
A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.
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Área total 536,00 m2
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Área Privativa 498,00 m2
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Dormitório 4
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Banheiro 6
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Vaga 5
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Suíte 4
Outras características
- Água Quente
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Embutidos
- Churrasqueira
- Cozinha
- Cozinha Planejada
- Deck
- Dependência de Empregada
- Dormitório com Armários
- Hidromassagem
- Home Theater
- Lareira
- Lavabo
- Mobiliado
- Piscina
- Quintal
- Sala com Armários
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Split
- Suíte Master
- Banheiro de Empregada
Infraestrutura
- Circuito de TV
- Condomínio Fechado
- Empresa de Monitoramento
- Entrada de Serviço
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Guarita
- Jardim
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de Esportes
- Quadra de Tênis
- Sala Fitness
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
- Segurança
- Vigilância 24h
