Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Linda casa em condomínio fechado Villaggio Felicitá, localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente qualidade de vida em uma área valorizada do bairro.

No pavimento térreo, o imóvel oferece uma sala espaçosa para dois ambientes, estar e jantar, integrada a uma agradável varanda, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Logo na entrada há um lavabo, trazendo praticidade para receber visitas. A cozinha é funcional e bem distribuída, com armários planejados de primeira linha, cooktop e forno embutido, garantindo organização e eficiência no dia a dia.

A área externa conta com um quintal semi coberto com churrasqueira e armários, ideal para momentos de lazer e confraternização. A lavanderia está localizada no corredor lateral, oferecendo mais funcionalidade à área de serviço.

No andar superior encontram-se três quartos, sendo uma suíte. Os dormitórios possuem armários modulares, e dois quartos contam com ar condicionado, assegurando conforto térmico. Há também um banheiro social que atende os demais quartos. Os chuveiros são elétricos, com infraestrutura preparada para aquecimento a gás.

O imóvel possui piso em taco de madeira em todos os ambientes, trazendo aconchego e sofisticação. São duas vagas de garagem cobertas.

O condomínio está situado na rua do Colégio Via Sapiens e próximo à Churrascaria Gramado. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao retorno no sentido São Paulo. O transporte público está disponível na avenida principal, próximo ao condomínio. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com padaria, restaurantes, posto de gasolina e papelaria, agregando ainda mais praticidade à área.

Uma excelente oportunidade para morar com conforto e segurança em um dos bairros mais desejados da Granja Viana.

(CY)

Condomínio fechado horizontal com apenas 22 casas semi geminadas de bom padrão, localizado a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 26 sentido interior. O condomínio possui portaria com monitoramento 24 horas, interfone, controle de acesso e serviço de zelador em horário comercial. As ruas são asfaltadas e a área de lazer conta com mini campo de futebol, piscina, playground e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Está situado ao lado do Colégio Via Sapiens e próximo aos colégios Rio Branco, Sidarta e Samarah. A região oferece variado comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e academias. O acesso é fácil ao Shopping Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla. Também fica muito próximo aos supermercados São Paulo II, Mini Mercado Pão de Açúcar, Assaí e Atacadão. O transporte público passa na esquina do condomínio.