Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Casa contemporânea com projeto sofisticado e ambientes distribuídos em três pavimentos, no condomínio Golf Village, Km 23, na região da Granja Viana, em um bairro valorizado pela qualidade de vida, valorizando a integração, a amplitude e a vista privilegiada para o horizonte e para o campo de golfe.

No 1º pavimento, o amplo living integrado possui pé direito duplo, reunindo salas de estar e jantar, além de uma cozinha, lavabo e home theater. O home theater tem acesso à área de contemplação, com fire place, criando um ambiente agradável para momentos de convivência e relaxamento. Neste pavimento também estão a área de serviço e a dependência completa para funcionário.

No 2º pavimento, a área íntima conta com 3 quartos, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade.

O 3º pavimento é dedicado ao lazer e à convivência, com área gourmet, piscina e solarium, todos favorecidos pela vista aberta para o horizonte e, especialmente, para o campo de golfe, um dos grandes diferenciais do imóvel. O pavimento também dispõe da 4ª suíte, que pode ser convertida em escritório, além de um espaço multifuncional que pode ser adaptado para academia, brinquedoteca, sala de jogos, ateliê ou conforme a necessidade dos moradores.

A casa conta ainda com 3 caixas d água de 1.000 litros cada, totalizando 3.000 litros de reserva, e boiler elétrico de 600 litros. Há também um espaço com fosso preparado para a instalação de elevador, oferecendo a possibilidade de futura implantação e maior acessibilidade entre os pavimentos.

Importante: o imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem bancadas e sem bacias sanitárias nos banheiros.

A área e a distribuição dos ambientes proporcionam conforto, funcionalidade e diferentes possibilidades de uso, enquanto a localização em um bairro tradicional da região da Granja Viana, aliada à vista para o campo de golfe e à estrutura do condomínio, reforça a experiência de morar com tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.

(EM)

Condomínio de alto padrão localizado dentro do Residencial Fazendinha, na Granja Viana, com fácil acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares e pela Via Park. Com terrenos a partir de 500 m², o Golf Village oferece construções sofisticadas, calçadas amplas com pista de cooper e ciclovia, além de quiosques e vista para o São Fernando Golf Club.

Diferenciado em infraestrutura, conta com sistema de tratamento de esgoto, abastecimento de gás encanado e segurança reforçada com portaria blindada, ronda armada e controle de acesso 24 horas.

A área é privilegiada, com fácil acesso ao comércio local, padarias, farmácias e supermercados como Pão de Açúcar, St. Marche, Giga e Atacadão. Próximo aos colégios Anglo, Pitangueiras, Escola da Granja, Escola da Carol, St. John?s e Cultura Inglesa. Também está a poucos minutos dos shoppings Granja Viana, The Square e da padaria Dona Deôla.

Transporte público disponível na portaria do Fazendinha. Uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida na Granja Viana.