Casa com 3 dormitórios, sendo 2 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Casa à venda em excelente localização no bairro Granja Viana, Cotia. Com projeto diferenciado, esta residência oferece conforto, privacidade e integração com a natureza, em uma área que valoriza o bem-estar e a tranquilidade.

No térreo, a casa apresenta uma entrada imponente e um living com pé-direito alto, distribuído em dois ambientes: sala de estar e sala de inverno com lareira. Ambos os espaços são integrados ao pátio externo, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação. Ainda neste nível, há um escritório com porta de correr e vista privilegiada para a área verde.

Meio lance de escada dá acesso à sala de jantar, ampla, iluminada e com ligação direta à varanda, atualmente utilizada para refeições ao ar livre. A área também inclui lavabo, cozinha planejada com armários, piso em granito e excelente ventilação, além de uma área de serviço funcional e dependência de empregada.

No pavimento superior, encontram-se mais um escritório e três quartos, sendo dois deles suítes. A suíte principal conta com closet e varanda privativa, proporcionando conforto e vista para o verde.

A área externa da casa é voltada ao lazer e ao convívio. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, parrilla, forno de pizza, fogão à lenha, bancada em granito com planejados e um banheiro de apoio. Em um nível superior do terreno, está a piscina com solarium, rodeada por paisagismo. Ainda na parte mais elevada, há um canil com diversas baias e um espaço multiuso, anteriormente utilizado para banho e cuidados com os animais.

O imóvel possui acabamentos de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de energia fotovoltaica com apoio elétrico e infraestrutura preparada para instalação de gerador.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel de alto padrão em um bairro valorizado, com ampla área construída, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para viver com qualidade de vida.

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(EM)

Charmoso condomínio com ruas pavimentadas, muito arborizado e com área de preservação permanente. Localizado a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares, altura do km 22 (sentido interior), com fácil acesso ao Rodoanel. Conta com portaria 24 horas, interfone e controle de acesso.

A área comum oferece bosque com trilha para caminhada, lagos naturais, tanque com carpas e uma rica diversidade de flora e fauna. A região é atendida por transporte público na esquina do condomínio.

Está próximo aos shoppings da Granja Viana e The Square, além de supermercados como Sam's Club, Giga, Atacadão, Pão de Açúcar e St Marche. Também possui fácil acesso a renomadas instituições de ensino, como os colégios Rio Branco, Objetivo, Escola da Granja, Anglo, Pitangueiras e St John's.