Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Casa de alto padrão à venda no condomínio Haras Guancan na Granja Viana com 900 m² de área construída

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, esta residência une sofisticação, conforto e tecnologia em um projeto moderno cercado por natureza e segurança. Com 2.300 m² de área total e 900 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados.

A casa possui 4 quartos, todos suítes, decorados e mobiliados, incluindo uma suíte master com closet, ar condicionado dutado e banheiro com banheira de imersão. Os quartos contam com piso aquecido, proporcionando conforto térmico em todas as estações. Os banheiros possuem acabamentos refinados com metais e louças Deca.

O living integra sala de estar com lareira e sala de jantar em um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Eletromec, armários planejados Bontempo e ótima funcionalidade para o dia a dia.

A área gourmet completa é integrada ao jardim e ideal para receber convidados. O imóvel conta ainda com escritório, suíte para funcionário, área de serviço independente e espaço exclusivo para pets.

Na área de lazer, a casa oferece piscina aquecida, spa com hidromassagem, academia equipada e um pub com isolamento acústico, perfeito para momentos de entretenimento.

Localizado em um bairro nobre da Granja Viana, o condomínio Haras Guancan oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso aos principais comércios, escolas e serviços da região, proporcionando uma experiência única de conforto e qualidade de vida.
(RG e LA)

Localizado a apenas 1,6 km da Rodovia Raposo Tavares, altura do km 26 sentido São Paulo, o Residencial Haras Guancan é um loteamento de altíssimo padrão implantado em uma área de 200.000 m² com exuberante área verde. Um projeto exclusivo e cuidadosamente planejado ao longo de dez anos, que oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para moradores exigentes.

O residencial conta com apenas 50 lotes, todos com excelente infraestrutura e segurança completa, incluindo portaria com vigilância armada 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. O lazer é sofisticado e diferenciado, com quadras de tênis e poliesportiva iluminadas, heliponto, poço artesiano com água potável, cocheiras com 20 baias sombreadas por uma centenária paineira de mais de 300 anos e trilhas ideais para passeios a cavalo.

A beleza do local foi cuidadosamente preservada, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Júlio Neves, que harmonizou o urbanismo ao meio ambiente mantendo mais de 97% das árvores originais.

A localização é excelente, com fácil acesso ao Shopping Granja Viana, aos supermercados Big, Pão de Açúcar e Assaí, aos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, além da padaria Dona Deôla e um diversificado comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e outros serviços. O transporte público está disponível na portaria do condomínio, garantindo praticidade no dia a dia.