Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Casa contemporânea localizada no condomínio da Fazendinha, em final de rua tranquila e sem saída, a um quarteirão da portaria pela entrada da esquerda. O imóvel possui uma área ampla e bem distribuída, com sala envidraçada para quatro ambientes e pé direito alto, integrada à varanda e ao jardim. A sala de jantar é mais reservada, com espaço para bar, estar e lareira, além de family room ideal para home theater e música.

São quatro quartos suítes, todos com closet e armários planejados, ar-condicionado inverter e três deles com acesso a um grande terraço em L com vista para a área externa. Os banheiros têm tampos em granito Verde Ubatuba, box de vidro, gabinetes e espelhos, sendo a suíte master equipada com bancada em L, duas cubas e hidro dupla.

A cozinha é funcional e moderna, com sala de almoço, armários planejados espelhados, despensa, bancada em granito black, ilha com cooktop e eletrodomésticos de alta qualidade. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, armários planejados e suíte de serviço com acesso externo.

A área de lazer da casa oferece um salão de festas gourmet com espaço para vários ambientes, churrasqueira, forno de pizza e bar. A piscina possui formato orgânico com borda infinita, hidro para seis pessoas, cascata, iluminação e prainha. Completa o lazer a sauna úmida, jardim paisagístico, academia envidraçada e um anexo multiuso com tratamento acústico, ideal para estúdio ou brinquedoteca.

O imóvel conta ainda com sistema de segurança moderno, com cerca elétrica, 13 câmeras, central de monitoramento, PABX e fechaduras digitais. A garagem comporta seis veículos, sendo três cobertas. O sistema de energia solar fotovoltaica e o aquecimento central de água complementam a infraestrutura da casa.

(mpm 721)

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana.

É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza.

A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados.

Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores.

Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida.

Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região.

A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's.

O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo.
Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações.

O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo.

Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.