Casa de Alto Padrão no Condomínio Alphaville Granja Viana
Sofisticação, conforto e sustentabilidade se unem nesta casa de alto padrão localizada em um dos bairros mais valorizados da Granja Viana. O imóvel combina tecnologia, elegância e funcionalidade, oferecendo ambientes amplos e acabamentos de alto nível.
São quatro quartos, todos suítes com varanda e excelente iluminação natural. Duas suítes possuem closet, e a suíte master impressiona com um amplo quarto, claraboia no closet e uma exclusiva sala de banho com duas cubas, dois chuveiros e claraboia, destacando o conforto e o requinte do banheiro.
A casa conta ainda com um escritório com entrada independente e móveis planejados, que pode ser facilmente convertido em um quinto quarto. O espaço já possui infraestrutura para a instalação de mais um banheiro, garantindo praticidade e versatilidade para a família.
No piso térreo, o living com pé-direito alto integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente fluido e elegante com vista para a área gourmet e a piscina. A lareira a gás e as amplas janelas proporcionam uma atmosfera aconchegante e sofisticada.
A cozinha é totalmente equipada, com móveis planejados, cristaleira iluminada, adega climatizada e uma espaçosa despensa. A área externa foi pensada para o lazer, com piscina aquecida, spa e uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira a carvão, ilha e bancada em Silestone, ideal para receber amigos e familiares.
Entre os diferenciais tecnológicos, destacam-se o sistema de energia fotovoltaica, boiler elétrico, cisterna e caixa d?água de 5.000 litros cada. As esquadrias em PVC garantem isolamento térmico e acústico, enquanto as persianas automatizadas e o ar-condicionado em todos os ambientes elevam o conforto diário.
O piso de madeira no andar superior, o sistema de câmeras de segurança, as telas mosquiteiras e o acabamento impecável reforçam o alto padrão do imóvel.
Uma oportunidade única para quem deseja morar em uma casa moderna, com quartos bem planejados, banheiros sofisticados, ampla sala integrada e uma área externa perfeita para relaxar e aproveitar o melhor da vida no bairro Alphaville Granja Viana.
(EM)
O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores.
Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP).
Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores.
A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.
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Área total 514,00 m2
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Área Privativa 379,00 m2
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Dormitório 4
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Banheiro 5
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Vaga 4
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Suíte 4
Outras características
- Adega
- Água Quente
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Embutidos
- Churrasqueira
- Cozinha
- Cozinha Planejada
- Deck
- Despensa
- Dormitório com Armários
- Escritório
- Estar Íntimo
- Hidromassagem
- Lareira
- Lavabo
- Piscina
- Quintal
- Sacada
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Split
- Suíte Master
Infraestrutura
- Circuito de TV
- Condomínio Fechado
- Empresa de Monitoramento
- Entrada de Serviço
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Guarita
- Jardim
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de Esportes
- Quadra de Tênis
- Sala Fitness
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
- Segurança
- Vigilância 24h
