Casa térrea em final de rua sem saída, com excelente potencial para retrofit, localizada no Condomínio São Paulo II, na região da Granja Viana. O bairro é valorizado, com segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços.
A sala é ampla, com dois ambientes e vista para a varanda, integrada a uma lareira que traz conforto ao espaço social. A distribuição dos ambientes favorece a iluminação natural e a circulação entre os espaços.
Na área íntima, são quatro quarto com armários, sendo duas suítes. Os banheiro atendem bem ao dia a dia, com boa ventilação e funcionalidade. Há ainda suíte de serviço independente, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.
A cozinha é compacta, com possibilidade de integração à sala, criando maior amplitude e aproveitamento da área interna. A área de serviço é reservada e prática para as rotinas da casa. Escritório em ambiente destacado oferece privacidade para trabalho ou estudos.
Na área externa, o lazer conta com piscina, churrasqueira e apoio de cozinha, ideal para convivência. O quintal possui frutíferas já produzindo, agregando charme e qualidade de vida. Portão automático e garagem para três carros completam a funcionalidade.
Imóvel com área bem aproveitada, ideal para modernização e personalização, em bairro consolidado da Granja Viana.
(RA)
O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.
A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.
Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1.000 m² e casas de excelente padrão.
Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias.
O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer.
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Área total 510,40 m2
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Área Privativa 257,89 m2
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Dormitório 4
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Banheiro 4
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Vaga 3
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Suíte 2
Outras características
- Água Quente
- Área de Serviço
- Armários Embutidos
- Banheiro Social
- Churrasqueira
- Cozinha Planejada
- Dependência de Empregada
- Dormitório com Armários
- Escritório
- Lareira
- Piscina
- Quintal
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Banheiro de Empregada
Infraestrutura
- Churrasqueira Coletiva
- Circuito de TV
- Condomínio Fechado
- Empresa de Monitoramento
- Entrada de Serviço
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de Esportes
- Quadra de Tênis
- Quiosque
- Sala Fitness
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
- Segurança
- Vigilância 24h
