Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Excelente oportunidade para retrofit na Granja Viana, em uma localização privilegiada cercada por natureza e com vista permanente para a Fazenda Cotolengo e áreas de mata nativa preservada. Um imóvel com grande potencial para modernização, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida.

A residência conta com 3 quartos, todos suítes. A suíte máster está localizada no pavimento superior e oferece uma das vistas mais bonitas da região, além de closet independente. As outras duas suítes ficam no piso inferior, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

O living para vários ambientes possui excelente iluminação natural e sala de estar com pé-direito duplo de 4,5 metros, criando uma agradável sensação de amplitude. A cozinha aberta integra-se à sala de visita e à sala de TV, com armários e painel renovados. Os pisos de taco de madeira foram recentemente restaurados, valorizando ainda mais os ambientes.

Um dos destaques do imóvel é o terraço de 36 m² com vista para a Mata Atlântica. A antiga garagem foi transformada em um ateliê com banheiro, ampliando as possibilidades de uso da área para escritório, estúdio ou espaço criativo.

Na área externa, a casa dispõe de piscina de vinil 6 x 3 metros, instalada há apenas três anos, além de amplo espaço para lazer e convivência. A edícula conta com cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e caixa d?água exclusiva de 3 mil litros.

O quintal arborizado reúne 12 palmeiras imperiais, 3 ipês-amarelos e diversas árvores frutíferas, como mexerica, limão, mamão e banana, criando um ambiente agradável e acolhedor. O imóvel também possui canil cercado com área gramada.

Entre os diferenciais estão o sistema de aquecimento solar com 4 placas e boiler de 400 litros, caixa d?água de 5 mil litros, sistema de reaproveitamento de água da chuva e gerador de 8 KVA.

Localizado em um bairro valorizado da Granja Viana, o imóvel oferece ampla área, excelente distribuição dos ambientes, banheiros bem planejados e uma atmosfera única para quem deseja viver cercado pela natureza. Uma oportunidade especial para criar uma residência contemporânea e exclusiva em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.

(RA)

More com tranquilidade e segurança em um dos condomínios mais bem localizados da região! Situado a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 26,5 (sentido Cotia), este condomínio oferece o equilíbrio ideal entre a praticidade do dia a dia e a serenidade do contato com a natureza.

Rodeado por áreas verdes e com clima de interior, o local proporciona um ambiente calmo, agradável e integrado à natureza perfeito para quem deseja desacelerar da rotina urbana sem abrir mão da comodidade. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, ronda noturna, academia equipada, salão para reuniões e um parquinho ideal para as crianças se divertirem com segurança.

A região ao redor também oferece excelente suporte para o cotidiano, com escolas, farmácias, supermercados e a base da Guarda Civil nas proximidades, garantindo ainda mais tranquilidade para sua família.

Se você busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida, cercado por verde e em localização estratégica, este é o lugar certo para chamar de lar.