Casa localizada no condomínio Alphaville Granja Viana, no km 23 da Raposo Tavares, em um dos bairros mais valorizados da região. Com projeto moderno e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece conforto e funcionalidade para toda a família.
No térreo, a casa conta com uma porta de entrada imponente de cinco metros, que dá acesso a um hall elegante com pé direito duplo. A sala de estar e jantar estão integradas à cozinha em conceito aberto, que possui península, facilitando a circulação e a convivência nos ambientes. Neste mesmo piso, há uma suíte que pode ser usada como quarto de hóspedes ou escritório, além de lavabo, despensa e lavanderia.
A área gourmet é um destaque especial, com varanda e bar cobertos, ilha central, churrasqueira e deck. A piscina com prainha, hidro e cascata conta com iluminação noturna colorida e ducha, criando um ambiente perfeito para lazer e confraternizações. As portas de vidro integram a área gourmet aos demais espaços, ampliando a sensação de amplitude.
No piso inferior, a casa dispõe de banheiro/vestiário, banheiro de serviço e uma sala versátil que pode ser adaptada para cinema ou escritório, conforme a necessidade. A garagem ampla comporta carros, motos e até um jet-ski com facilidade. Além disso, o imóvel possui casa de máquinas e depósito para maior organização.
A área externa é equipada com uma caixa d água de 5000 litros destinada ao reuso da água da chuva, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Esta casa no Alphaville Granja Viana é a combinação perfeita de elegância, conforto e praticidade em um bairro exclusivo e tranquilo.
O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores.
Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP).
Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores.
A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.
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Área total 540,00 m2
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Área Privativa 540,00 m2
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Dormitório 5
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Banheiro 8
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Vaga 4
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Suíte 5
Outras características
- Água Quente
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Cozinha Americana
- Deck
- Despensa
- Hidromassagem
- Lavabo
- Piscina
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Suíte Master
- Banheiro de Empregada
Infraestrutura
- Circuito de TV
- Condomínio Fechado
- Empresa de Monitoramento
- Entrada de Serviço
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Guarita
- Jardim
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de Esportes
- Quadra de Tênis
- Sala Fitness
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
- Segurança
- Vigilância 24h
