Chácara Espetacular com 3 suítes, Pomar no Miolo da Granja Viana

Casa térrea exclusiva com terreno de 4.416m² à venda na Granja Viana - Natureza, conforto e privacidade em um só lugar

Imagine viver em meio a um pomar envolvido por um belíssimo bosque, em um terreno total de 4.416m², no coração da Granja Viana. Esta propriedade encantadora está distribuída em duas matrículas: uma área principal de 2.900m², onde estão a casa térrea, piscina, espaço gourmet e garagem; e um segundo terreno de 1.516m² com bosque preservado, ideal para ampliar a residência, agregar um novo imóvel familiar, vender parte do lote ou simplesmente aproveitar a fauna que frequenta esse espaço natural.

Na área externa, o lazer é completo. A piscina é abastecida por água cristalina que brota de dois poços no próprio terreno. Um espaço gourmet acolhedor torna o ambiente ainda mais especial, perfeito para reunir amigos e familiares. O imenso gramado dá uma sensação de liberdade e conexão com a natureza. A garagem acomoda até oito veículos, sendo três vagas cobertas.

A casa térrea possui varanda frontal com vista para a piscina e oferece ambientes integrados e acolhedores. Ao entrar, você encontra um conjunto de salas em desnível, com lareira, biblioteca, ambiente social e sala de jantar. A cozinha é compacta e funcional, seguida por lavanderia e área de serviço. A parte íntima conta com três quartos, todos suítes, bem iluminados e com excelente conforto térmico, mesmo nos dias mais ensolarados. Os banheiros são bem distribuídos e oferecem praticidade para o dia a dia.

O imóvel está em uma das localizações mais desejadas da região. A menos de 100 metros há um supermercado, e em um raio de 300 metros estão disponíveis comércios, escolas, serviços e restaurantes que traduzem o verdadeiro estilo de vida da Granja Viana - onde a qualidade de vida é prioridade.

Se você busca um imóvel exclusivo, cercado de natureza, com excelente área privativa e o conforto de uma casa térrea em condomínio aberto com atmosfera de campo, essa é a sua oportunidade.

Localizado em região estratégica da Granja Viana, este bolsão residencial oferece tranquilidade e praticidade a poucos minutos do centro comercial. Com duas guaritas de controle de acesso e ronda motorizada, o local garante segurança e privacidade aos moradores.

Abriga condomínios como Ouro Preto, Villa de La Rocca e Jardim Colonial, todos com fácil acesso aos principais colégios da região, como Rio Branco, Objetivo, Escola da Granja, Anglo, Pitangueiras e St. John?s.

A área conta com infraestrutura completa, próxima ao Shopping Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla, supermercados como Pão de Açúcar, Big e St Marche, além de farmácias, postos de gasolina e demais serviços.

Ideal para quem busca morar em um bairro bem localizado, com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares e transporte público próximo.