Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suíte para venda ou locação - Granja Viana - Cotia - SP

Localizada em um charmoso condomínio de alto padrão no bairro da Granja Viana, esta casa se destaca pela excelente distribuição de área, ambientes arejados e integração com a natureza ao redor, proporcionando conforto, tranquilidade e segurança, com portaria 24 horas.

O imóvel conta com quatro quartos amplos, sendo dois deles suítes. Um dos grandes diferenciais é a presença de uma suíte no térreo, ideal para quem busca acessibilidade ou deseja um espaço reservado para escritório, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. Além disso, a casa dispõe de um escritório com acesso independente e banheiro, que pode ser facilmente adaptado como uma quinta suíte, ampliando ainda mais o potencial de uso. Os banheiros são bem distribuídos e equipados com armários e espelhos, oferecendo funcionalidade e organização.

A área social apresenta uma sala ampla, bem iluminada e integrada aos ambientes, favorecendo a convivência e o aproveitamento dos espaços. A cozinha planejada traz praticidade ao dia a dia, com armários que otimizam o espaço e mantêm o ambiente harmonioso.

O sistema de aquecimento é um diferencial importante. O boiler encontra-se desativado, porém o aquecedor a gás atende com eficiência o banheiro da suíte e o banheiro principal do corredor, permitindo o uso tanto de chuveiro a gás quanto elétrico. As torneiras das pias da suíte e do banheiro principal também contam com aquecimento a gás, assim como a hidromassagem da suíte, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Na área externa, o imóvel oferece um espaço agradável e ensolarado, com excelente incidência de luz natural. O jardim com árvores frutíferas valoriza ainda mais a área verde, enquanto a piscina e a churrasqueira proporcionam o cenário ideal para momentos de lazer em família e com amigos.

Inserida em um bairro valorizado e reconhecido pela qualidade de vida, a Granja Viana combina segurança, tranquilidade e infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios e serviços.

Esta casa reúne tudo o que se espera de um imóvel diferenciado, com ótima área, quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e um bairro que proporciona equilíbrio entre natureza e conveniência, tornando a experiência de morar ainda mais especial.
(RA)

O condomínio fechado localizado dentro do Bolsão Residencial Fazendinha oferece excelentes casas em lotes de aproximadamente 1.000m², alguns com vista para o lago. Conta com portaria 24 horas, interfone, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo segurança total aos moradores.

A área de lazer dispõe de quadra poliesportiva e de tênis, pista de skate e playground, ideal para atividades ao ar livre e diversão para toda a família.

Situado a 6 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso no km 23, o condomínio está próximo a renomados colégios como Anglo, Escola da Carol, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St John?s e Cultura Inglesa, além de academias como Cia Athletica, Smart Fit e Body Tech.

A região também oferece amplo comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias, com fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo.

Fica ainda muito próximo ao Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, com transporte público disponível na portaria do Fazendinha, facilitando o deslocamento dos moradores.