Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Casa rústica e acolhedora na Granja Viana II | Quintal arborizado, piscina e área gourmet integradas ao verde

Tem casas que a gente entra e imediatamente se sente em casa. Esta é uma delas. Em estilo rústico, com ambientes amplos, madeira aparente e muita luz natural, a casa está implantada em um terreno de 1.000 m² em uma das localizações mais agradáveis do bairro Granja Viana II ? Glebas IV e V, com fácil acesso a pé ao lago, às quadras e às áreas verdes do condomínio.

Os ambientes sociais são integrados e voltados para a área externa, proporcionando excelente circulação, ventilação cruzada e vista permanente para o verde. A varanda gourmet é um dos grandes destaques do imóvel. Com churrasqueira, forno à lenha em tijolo aparente e ampla área de convivência, ela se conecta diretamente ao quintal arborizado e à piscina com hidromassagem, criando um espaço que convida a ficar, reunir família e amigos e deixar o tempo passar.

O quintal, com árvores frutíferas, gramado e áreas de estar, reforça a sensação de privacidade e contato com a natureza. A casa conta ainda com quadrinha privativa, canil e quatro depósitos independentes.

Na área íntima, os 3 quartos, sendo 3 suítes, possuem piso de madeira, ótima iluminação natural e vistas agradáveis para a piscina, o jardim e a área verde do condomínio. Os 6 banheiros da casa oferecem praticidade e conforto para os moradores e convidados. A sala de estar, com lareira e pé direito alto, completa uma casa que aquece tanto pelo estilo quanto pela atmosfera.

Além do conforto e da integração com a natureza, o imóvel conta com geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar para banheiros e cozinha e sistema de captação e reuso de água de chuva, soluções que contribuem para eficiência, sustentabilidade e redução de custos no dia a dia.

A garagem possui três vagas cobertas, além de vagas descobertas adicionais.

O condomínio Granja Viana II combina infraestrutura completa com algo mais raro: um genuíno senso de comunidade. Lago, quadras, academia, pista de caminhada, horta orgânica coletiva, espaços de convivência e segurança ? um lugar para viver, não só para morar.

(W)

O Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, localizado no bairro Granja Viana, é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região. Situado na altura do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, oferece uma localização privilegiada, combinando fácil acesso, segurança, tranquilidade e contato com a natureza.

O residencial se destaca pelos terrenos amplos, com área média de aproximadamente 1.500 m², e pelas casas de alto padrão, que valorizam conforto, privacidade e integração com as áreas verdes. Os espaços generosos permitem projetos residenciais diferenciados, proporcionando ambientes agradáveis e uma experiência de moradia mais exclusiva.

Entre os diferenciais do condomínio estão a academia, a biblioteca, a horta e o lago, que contribuem para uma rotina mais saudável, tranquila e conectada à natureza. Os espaços comuns são bem cuidados e oferecem ambientes agradáveis para atividades, descanso e convivência, valorizando a qualidade de vida dos moradores.

A presença do lago e das áreas verdes preservadas proporciona um ambiente acolhedor e agradável, com paisagens que tornam o dia a dia mais leve e permitem desfrutar de momentos de tranquilidade sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio fechado.

A localização também é um dos grandes diferenciais. O bairro Granja Viana oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e colégios, além da proximidade com importantes centros comerciais, como o Shopping Granja Viana e o The Square. A facilidade de acesso à Rodovia Raposo Tavares contribui ainda mais para a praticidade no dia a dia.

O Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5 é uma excelente escolha para quem busca espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida, com uma estrutura que valoriza o bem-estar e o contato com a natureza em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.