Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte para venda ou locação - Granja Viana - Cotia - SP

Excelente sobrado no Condomínio Residencial do Bosque, localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Com 96 m² de área construída e 110 m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, conforto e praticidade para quem busca morar em um condomínio seguro e bem localizado.

A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os banheiros são bem distribuídos, contando ainda com um lavabo no pavimento térreo. Os chuveiros possuem aquecimento elétrico e o piso laminado presente em toda a residência confere aconchego aos ambientes.

A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha americana, criando um espaço moderno, funcional e com excelente iluminação natural, ideal para o convívio familiar e para receber visitas.

Na área externa, o quintal semicoberto dispõe de lavanderia e um agradável espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. A garagem oferece 2 vagas descobertas.

O Condomínio Residencial do Bosque proporciona segurança com portaria 24 horas e um ambiente familiar, além de estar em um bairro valorizado da Granja Viana. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares, próximo aos shoppings The Square e Granja Viana, supermercados Carrefour, Pão de Açúcar, St. Marche e BIG, além de renomadas escolas como Rio Branco, Objetivo e Colégio Português. O transporte público na porta do condomínio oferece ainda mais praticidade para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com 3 quartos, banheiros bem distribuídos, ótima área e a tranquilidade de viver em um dos melhores bairros da Granja Viana.
(CY)

- Condomínio horizontal com apenas 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel;
- Portaria virtual com acesso de pedestres com identificação facial e biometria;
- Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico;
- Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres;
- Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e espaço pet;
- Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber;
- Gás Natural encanado fornecido pela Comgás;
- Medidor individual de leitura de água;
- Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio;
- Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos;
- Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet;
- Próximo ao comércio local com padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria;
- Próximo aos mercados: Sam's Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall;
- Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia.