Charmosa casa de esquina no condomínio Nova Higienópolis, no Km 28 da Granja Viana, com excelente localização, arquitetura elegante, acabamentos de alto padrão e ótima iluminação natural devido à face norte. Próxima à portaria, oferece praticidade e segurança.
O imóvel possui 3 quartos, todos suítes com varanda privativa. A suíte master conta com amplo closet e o mezanino pode ser utilizado como sala de TV, escritório ou espaço de leitura. São 5 banheiros distribuídos de forma funcional.
A área social reúne salas de estar, jantar e lareira com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e integração com a varanda e o jardim. Conta ainda com lavabo, escritório, cozinha ampla com copa e balcão americano, além de área de serviço planejada.
A área de lazer oferece espaço gourmet com churrasqueira, piscina com cascata, belo paisagismo com lago ornamental e excelente privacidade, ideal para momentos de convivência com a família e amigos.
A garagem possui 4 vagas cobertas e espaço para mais 4 veículos. A dependência de serviço é uma suíte versátil, que pode ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório ou ateliê.
Com excelente área construída e ambientes amplos, esta residência reúne conforto, sofisticação e funcionalidade. O bairro Granja Viana oferece infraestrutura completa, segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida.
(SM)
O condomínio está situado a aproximadamente 8 quilômetros da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo quilômetro 28,5 no sentido interior, e também oferece fácil ligação à Rodovia Castelo Branco. A estrutura de segurança conta com portaria funcionando 24 horas por dia, controle rigoroso de acesso e rondas internas realizadas por equipe motorizada.
As opções de moradia incluem terrenos com metragem entre 600 e 1.000 metros quadrados, além de casas de bom e alto padrão, ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. A área de lazer é completa, com quadras poliesportivas, quadra de tênis, pista de skate, playground e um amplo quiosque com churrasqueira, perfeito para eventos e momentos de convivência.
A localização também é um destaque, com fácil acesso a comércios da região, como o Supermercado Santa Margarida e o Auto Posto BR. Nas proximidades está o complexo São Fernando Open Mall, que reúne drogarias, caixas eletrônicos, diversas lojas e uma pizzaria. Para maior comodidade dos moradores, há ponto de transporte público logo na portaria do condomínio.
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Área total 718,00 m2
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Área Privativa 564,00 m2
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Dormitório 3
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Banheiro 6
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Vaga 7
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Suíte 3
Outras características
- Água Quente
- Área de Serviço
- Armários Embutidos
- Banheiro Social
- Churrasqueira
- Copa Cozinha
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Cozinha Planejada
- Deck
- Dependência de Empregada
- Dormitório com Armários
- Escritório
- Estar Íntimo
- Gradeado
- Lareira
- Lavabo
- Hall
- Piscina
- Quintal
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Suíte Master
- Banheiro de Empregada
Infraestrutura
- Churrasqueira Coletiva
- Condomínio Fechado
- Espaco Gourmet
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Interfone
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de Esportes
- Quadra de Tênis
- Quiosque
- Vigilância 24h
