Terreno de 500 m² para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Apresentamos uma oportunidade única no Condomínio Essenza Reserva das Orquídeas, localizado no coração da Granja Viana, com acesso privilegiado pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, dentro do Loteamento Parque Primavera. Este exclusivo terreno possui 500 m² de área e oferece uma vista permanente para uma ampla área de preservação ambiental, proporcionando um cenário de tranquilidade e contato direto com a natureza.

Inserido em um condomínio fechado de alto padrão com apenas 16 lotes, o empreendimento garante privacidade, segurança e um estilo de vida diferenciado. Um dos grandes destaques é a ausência de vizinhos em frente ao terreno, permitindo uma convivência diária com a paisagem natural e uma sensação incomparável de liberdade e bem-estar.

A localização estratégica facilita o deslocamento pela região, contando com acesso pelo Km 22 e retorno pelo Km 23 da Raposo Tavares. Além disso, está a apenas 2 quilômetros de importantes centros comerciais e de conveniência, como a Dona Deôla e o Open Mall The Square, que oferecem uma excelente infraestrutura de serviços, gastronomia, compras e lazer.

Embora se trate de um terreno, sua ampla área permite o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado, com espaços integrados, ambientes amplos, excelente aproveitamento da iluminação natural e toda a funcionalidade que uma residência moderna pode oferecer. É o local ideal para criar um imóvel com quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e áreas de convivência voltadas para o verde, valorizando qualidade de vida e conforto em cada detalhe.

O bairro Granja Viana é reconhecido pela combinação entre natureza preservada, segurança, infraestrutura completa e fácil acesso à capital, sendo uma das regiões mais desejadas para morar. Com ruas arborizadas, ambiente tranquilo e excelente oferta de comércio, serviços e escolas, proporciona uma experiência única para quem busca equilíbrio entre praticidade e bem-estar.

Esta é a única unidade disponível no condomínio, uma oportunidade rara para adquirir um terreno exclusivo em uma das localizações mais valorizadas da Granja Viana. Um investimento diferenciado para quem deseja construir o lar dos sonhos em meio à natureza, com privacidade, segurança e toda a qualidade de vida que o bairro oferece.

(CY)

O Condomínio Essenza está localizado dentro do loteamento Chácaras do Lago, em uma região residencial tranquila e muito arborizada da Granja Viana. O acesso é feito por portaria com controle de entrada, o que garante mais segurança e privacidade aos moradores.

É um condomínio pequeno e exclusivo, com poucas residências e perfil residencial de médio a alto padrão. As casas são isoladas, com terrenos amplos e cercadas por bastante área verde, o que cria um ambiente silencioso e integrado à natureza.

As ruas internas são tranquilas e arborizadas, ideais para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza sem se afastar da cidade.

O condomínio conta com áreas de convivência e paisagismo bem cuidado. A região ao redor possui lagos, áreas verdes preservadas e diversos condomínios residenciais de bom padrão.

Localização e entorno

O Essenza fica próximo ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de acesso à Granja Viana. Nas proximidades há supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e centros comerciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

A região é conhecida por ser segura, tranquila e muito valorizada, sendo bastante procurada por famílias que desejam morar em um ambiente residencial com natureza e boa infraestrutura por perto.