Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Linda casa semi geminada à venda no bairro Granja Viana, localizada no Condomínio Sítio Viana, em uma região privilegiada na altura do Km 29 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em meio a uma ampla área verde preservada, o condomínio proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.

O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, começando por um acolhedor hall de entrada, lavabo e uma ampla sala para dois ambientes, integrando estar, TV e jantar. As portas balcão garantem ótima iluminação natural e ventilação, além de proporcionar acesso direto à agradável varanda com churrasqueira e ao quintal gramado, criando um espaço ideal para momentos de lazer e convivência.

A cozinha planejada conta com armários, despensa e integração com a área de serviço, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.

No pavimento superior estão os três quartos, todos com armários embutidos e excelente incidência de luz natural. A suíte principal dispõe de sacada privativa e ar-condicionado, agregando ainda mais conforto ao ambiente. Os banheiros apresentam ótimo acabamento e atendem perfeitamente às necessidades da família.

A área interna possui piso laminado, proporcionando aconchego aos ambientes, além de sistema de aquecimento a gás que garante mais comodidade no dia a dia. A casa conta ainda com duas vagas de garagem descobertas, com possibilidade de futura cobertura.

O Condomínio Sítio Viana oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, salão de festas, quiosque com churrasqueira e forno de pizza, playground, espaço gourmet, estacionamento para visitantes e ampla área verde preservada.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O bairro Granja Viana é reconhecido pela excelente infraestrutura, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade de renomadas instituições de ensino, como o Colégio Sidarta e a Escola Planeta Terra. Além disso, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e conveniência urbana.

Com ambientes bem planejados, ótima área privativa e localização estratégica, esta residência é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e bem-estar em um dos melhores endereços da Granja Viana.
(CY)

Condomínio horizontal com casas semi geminadas, cada uma com três dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada. Localizado a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares, no km 29, sentido interior, o empreendimento oferece praticidade e fácil acesso à Granja Viana e a toda a região.

O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso, interfone e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. A área de lazer dispõe de salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando momentos de convivência e diversão.

A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo a renomadas instituições de ensino como os colégios Sidarta, Objetivo, Doce Geração, Talento e Desafio, além de supermercados, farmácias, postos de gasolina e variado comércio local. Para maior conveniência, está a poucos minutos do Shopping Granja Viana, do The Square, dos mercados Assaí, Atacadão e do Sacolão Saúde. Também conta com transporte público acessível nas imediações, facilitando a mobilidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e qualidade de vida.