Terreno de 629 m², para venda - Granja Viana - Carapicuíba - SP

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos no Condomínio Alphaville Granja Viana, localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com 629,30 m² de área, este terreno oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto residencial exclusivo, unindo conforto, privacidade e contato com a natureza.

O lote possui topografia em aclive, característica que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, valorizando a iluminação natural, a ventilação e possíveis vistas privilegiadas. Nos fundos, uma área de mata preservada proporciona mais privacidade e uma agradável sensação de tranquilidade, tornando o ambiente ainda mais especial.

Situado no miolo do condomínio, em uma rua sem saída, o terreno oferece segurança, silêncio e baixo fluxo de veículos, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um bairro planejado e cercado por muito verde.

Outro diferencial é a vizinhança já consolidada, facilitando o planejamento da obra e proporcionando uma melhor integração ao entorno. A ampla área do lote permite diversas possibilidades de construção, com excelente aproveitamento do espaço e valorização do projeto.

Localizado em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, o Alphaville oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso aos principais colégios, centros comerciais e serviços da região. Uma oportunidade única para construir em um bairro que combina exclusividade, conforto e bem-estar.

(EM)

O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores.

Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP).

Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores.

A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.