Encante-se com esta linda casa localizada no condomínio fechado Granja Viana II - Glebas 4 e 5, no Km 26 da região da Granja Viana, um dos endereços mais desejados para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em meio a muito verde e tranquilidade. Recentemente reformado, o imóvel reúne elegância, tecnologia e ambientes amplos, oferecendo uma experiência única de morar bem.
Com 367 m² de área privativa em um terreno de 617 m², a residência possui excelente distribuição interna e ótima incidência de luz natural. São 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes confortáveis. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, contando com amplo closet, hidromassagem e terraço com uma agradável vista, além de armários planejados que proporcionam praticidade e organização. Todos os banheiros possuem ótimo acabamento e funcionalidade, atendendo perfeitamente às necessidades da família.
A área social impressiona pelo living amplo para dois ambientes, integrado harmoniosamente à área gourmet, criando um espaço ideal para convivência e recepção de convidados. A sala íntima de TV com ar-condicionado oferece mais conforto e privacidade para momentos de descanso. O escritório é outro grande diferencial, com linda vista e ambiente perfeito para home office ou estudos.
A copa cozinha é ampla, funcional e repleta de armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. A casa ainda conta com dependência de funcionários com banheiro, área de serviço espaçosa e uma pequena edícula ideal para armazenamento de materiais de jardinagem.
Na área externa, o imóvel surpreende com amplo quintal, piscina e um belíssimo paisagismo que valoriza ainda mais o conforto e a integração com a natureza. O lote de esquina oferece excelente privacidade, sem imóveis na frente e na lateral, além de maravilhosa incidência de sol durante todo o dia.
Outro diferencial é o moderno sistema de automação Alexa, trazendo mais tecnologia e comodidade para a rotina da família. A garagem possui vagas cobertas para 3 veículos e espaço descoberto para outros 4 carros.
O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, monitoramento, estacionamento para visitantes e completa infraestrutura de lazer, incluindo quadra esportiva, playground e salão de festas. O bairro é conhecido pela tranquilidade, ruas arborizadas e excelente localização, com fácil acesso aos principais comércios, escolas e serviços da região da Granja Viana.
Uma oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e segurança em um imóvel diferenciado, pensado para proporcionar bem-estar em todos os detalhes.
(RA)
Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, localizado no bairro Granja Viana, é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região. Situado na altura do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, combina fácil acesso com tranquilidade e contato com a natureza.
O condomínio é conhecido por seus terrenos amplos, com área média de 1.500 m², e casas de alto padrão que privilegiam conforto, privacidade e integração com o verde. A estrutura de lazer é completa, com clube, lago, pista de cooper e salão de festas, ideal para famílias que valorizam momentos ao ar livre e convívio social.
A área comum é cercada por mata preservada e muito bem cuidada, garantindo um ambiente seguro e agradável. O bairro oferece ainda boas opções de comércio, serviços e colégios, além da proximidade com centros comerciais como o Shopping Granja Viana e The Square.
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Área total 617,00 m2
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Área Privativa 367,00 m2
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Dormitório 4
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Banheiro 4
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Vaga 7
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Suíte 2
Outras características
- Água Quente
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Embutidos
- Banheiro Social
- Bar
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha Planejada
- Dependência de Empregada
- Despensa
- Dormitório com Armários
- Escritório
- Espera para Split
- Estar Íntimo
- Hidromassagem
- Lareira
- Lavabo
- Hall
- Piscina
- Quintal
- Reformado
- Sala com Armários
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Suíte Master
- Terraço
- Banheiro de Empregada
Infraestrutura
- Bicicletário
- Churrasqueira Coletiva
- Condomínio Fechado
- Empresa de Monitoramento
- Entrada de Serviço
- Estacionamento
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de Esportes
- Quiosque
- Sala Fitness
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
- Segurança
- Vigilância 24h
