Casa contemporânea, com arquitetura marcante e soluções inteligentes que valorizam cada ambiente.
A fachada imponente, com linhas modernas, balanço estrutural e revestimento em pedra moledo, transmite solidez e elegância desde a chegada.
Ao entrar, o living com pé-direito alto integra três ambientes de forma fluida e se conecta à área gourmet, criando um espaço amplo, iluminado e ideal para receber.
A cozinha planejada é funcional e bem posicionada, com despensa, sala de almoço e acesso direto à área de serviço, facilitando a rotina com praticidade no dia a dia.
A área íntima é composta por três suítes confortáveis, todas com ar-condicionado, varanda e persianas elétricas. A suíte master se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço, com closet generoso e uma sala de banho integrada, que oferece ducha e hidromassagem em ambientes bem distribuídos, priorizando conforto e privacidade.
A área gourmet é completa e voltada para o lazer, com um cenário privilegiado para apreciar o pôr do sol.
No pavimento superior, o mezanino com sacada e piso térmico amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado como home theater, academia, sala de jogos ou brinquedoteca, além de já contar com infraestrutura preparada para instalação de ofurô.
A casa ainda dispõe de uma suíte de apoio com acesso independente, terraço técnico e depósito, além de ambientes adicionais versáteis, atualmente utilizados como estúdio e ateliê, que podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade, inclusive para uso como garagem privativa ou espaço automotivo, além do espaço para adega e mais um lavabo.
As esquadrias em cor inox, reforçam a sofisticação do projeto, enquanto o sistema de energia fotovoltaica agrega eficiência e economia.
Um imóvel que une estética, funcionalidade e uma distribuição inteligente, pensado para proporcionar conforto em todos os detalhes.
São 2 caixas d água com 5.000 litros cada, poço artesiano e estrutura para hidro no quintal.
(EM)
O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores.
Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP).
Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores.
A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.
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Área total 638,00 m2
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Área Privativa 550,00 m2
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Dormitório 3
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Banheiro 5
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Vaga 5
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Suíte 3
Outras características
- Água Quente
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Embutidos
- Banheiro Social
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha Planejada
- Dependência de Empregada
- Despensa
- Dormitório com Armários
- Escritório
- Hidromassagem
- Lareira
- Lavabo
- Quintal
- Sala com Armários
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Split
- Suíte Master
- Banheiro de Empregada
Infraestrutura
- Circuito de TV
- Condomínio Fechado
- Empresa de Monitoramento
- Entrada de Serviço
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Guarita
- Jardim
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de Esportes
- Quadra de Tênis
- Sala Fitness
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
- Segurança
- Vigilância 24h
