Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Localizada no bairro Granja Viana, na altura do Km 26, dentro do tradicional condomínio São Paulo 2, esta residência térrea avarandada encanta pelo cuidado na construção e pela qualidade dos materiais utilizados, evidenciando um imóvel pensado para morar com conforto e durabilidade. Em uma área privilegiada do bairro, no final de uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa oferece privacidade total nos fundos, voltados para área de preservação permanente, proporcionando um cenário natural único e permanente.

O projeto valoriza a integração dos ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando os espaços ainda mais agradáveis no dia a dia. O living amplo para quatro ambientes reúne salas de estar, TV, bar e jantar, conectadas de forma harmoniosa à cozinha e à varanda em L, criando um ambiente ideal para convivência. A varanda, além de charmosa, conta com estrutura para rede e espaço preparado para uma área gourmet, ampliando as possibilidades de lazer.

A área íntima dispõe de três quartos, sendo uma suíte com closet, todos com armários planejados em madeira maciça. Dois dos quartos possuem portas balcão que se abrem para a varanda, o jardim e a piscina, reforçando a integração com a área externa. Os banheiros são bem distribuídos, com acabamentos de qualidade, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte principal equipada com hidromassagem.

A cozinha americana planejada se integra à sala de jantar, com bancada em granito, cubas em inox e excelente funcionalidade. A área de serviço é prática e ensolarada, com lavanderia, despensa e suíte de apoio. A casa ainda conta com depósito e três acessos independentes, facilitando a rotina.

Na área externa, o jardim com paisagismo formado valoriza ainda mais a experiência de morar bem, enquanto a piscina de alvenaria com aquecimento solar, solário e casa de máquinas oferece momentos de lazer com conforto e privacidade.

Com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, aquecimento central solar com apoio elétrico e abastecimento completo, este imóvel reúne qualidade construtiva, funcionalidade e bem-estar em um dos bairros mais valorizados da região. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com tranquilidade, segurança e integração com a natureza.

(RA)

O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.

A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.

Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1.000 m² e casas de excelente padrão.

Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias.

O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer.