Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Casa geminada localizada no condomínio Residencial do Bosque, na charmosa região da Granja Viana, em um bairro reconhecido pela tranquilidade e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida aliada à segurança. O imóvel oferece uma área muito bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes.

Ao entrar, o living integrado reúne sala de estar e sala de jantar, criando um espaço acolhedor e com ótima iluminação natural. A cozinha americana, equipada com armários de excelente qualidade, fogão e coifa embutidos, favorece a praticidade no dia a dia e a integração com os demais ambientes. Ainda no piso térreo, há um lavabo que complementa a funcionalidade do espaço social. A área externa conta com um quintal recentemente reformado, com churrasqueira e cobertura retrátil, perfeito para momentos de lazer e convivência.

No piso superior, a área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte com armários planejados. Um dos quartos também possui armários planejados, ar condicionado e sacada, trazendo ainda mais conforto. O imóvel dispõe de banheiros bem distribuídos, incluindo um banheiro social amplo, atendendo com praticidade toda a família.

O acabamento valoriza o conforto, com porcelanato na parte inferior e piso laminado na parte superior, criando um ambiente elegante e agradável. Os chuveiros são elétricos, atendendo às necessidades do dia a dia. A casa oferece duas vagas de garagem descobertas, com possibilidade de instalação de cobertura conforme padrão do condomínio.

Localizada em um bairro com excelente infraestrutura, cercado por áreas verdes e com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e bem-estar. Morar aqui é desfrutar de um estilo de vida equilibrado, em um ambiente acolhedor e funcional.
(CY)

- Condomínio horizontal com apenas 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel;
- Portaria virtual com acesso de pedestres com identificação facial e biometria;
- Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico;
- Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres;
- Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e espaço pet;
- Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber;
- Gás Natural encanado fornecido pela Comgás;
- Medidor individual de leitura de água;
- Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio;
- Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos;
- Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet;
- Próximo ao comércio local com padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria;
- Próximo aos mercados: Sam's Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall;
- Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia.