Localizada no Condomínio Quinta da Vila Real, no Km 26 da região da Granja Viana, esta casa é um verdadeiro refúgio de serenidade e inspiração no bairro, cercada pelo verde e pela tranquilidade que valorizam a qualidade de vida.
Com excelente área construída e projeto bem distribuído, o imóvel valoriza a integração dos ambientes e a iluminação natural. O amplo living com lareira integra-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha planejada, criando um espaço fluido, acolhedor e funcional para a rotina e para receber convidados.
Na área íntima, a casa conta com 3 quartos, todos suítes, com varanda, proporcionando conforto, privacidade e uma agradável conexão com o entorno verde. Os banheiros seguem o padrão do imóvel, com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos que priorizam bem-estar e praticidade.
Pensada para o novo estilo de morar, a residência dispõe ainda de um impressionante salão multiuso e ambientes que podem ser utilizados como home office, garantindo versatilidade e funcionalidade no dia a dia, aliados ao conforto térmico de espaços climatizados.
A área externa complementa a experiência com um lazer privativo completo. O espaço gourmet, equipado com forno de pizza e churrasqueira, se integra à piscina aquecida com cascata, criando um verdadeiro oásis para momentos de convivência e relaxamento em família.
Inserida em um bairro valorizado da Granja Viana, dentro de um condomínio com excelente padrão, esta casa oferece uma combinação única de conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade.
(CY)
- Portaria presencial 24 horas com sistema de segurança com câmeras.
- Lazer: 10.000 m² de terreno com apenas 29 casas, 2000 m ² de área verde, piscina com raia, piscina infantil, quadra gramada, salão de festas com churrasqueira, pergolado com descanso, sistema elétrico subterrâneo, reutilização da água das chuvas, telefone e interfone subterrâneo e vestiário (masculino e feminino) para funcionários com armários e banheiros.
- Próximo ao colégio Via Sapiens e à churrascaria Gramado;
- Transporte público na esquina do condomínio;
- Localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio local com supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias.
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Área total 350,00 m2
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Área Privativa 260,00 m2
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Dormitório 3
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Banheiro 5
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Vaga 4
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Suíte 3
Outras características
- Água Quente
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Cozinha
- Cozinha Planejada
- Lareira
- Lavabo
- Piscina
- Quintal
- Sala de Jantar
- Sala de TV
Infraestrutura
- Churrasqueira Coletiva
- Condomínio Fechado
- Empresa de Monitoramento
- Guarita
- Interfone
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Portaria
- Portaria 24h
- Porteiro Eletrônico
- Quadra de Esportes
- Segurança
- Vigilância 24h
