Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Sobrado geminado à venda no condomínio Residencial do Bosque - Km 21 na região da Granja Viana, bairro tranquilo e familiar com fácil acesso ao Rodoanel. Localizado no Residencial do Bosque, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de área.

A área social é composta por sala para dois ambientes, integrando estar e jantar, com ótima iluminação natural e conexão com a cozinha americana planejada. No piso inferior há também lavabo, quintal privativo e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia.

No pavimento superior, o imóvel possui três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte. Todos os quartos contam com armários planejados e um deles possui sacada. O banheiro da suíte e o banheiro social atendem bem à área íntima, com chuveiros elétricos instalados.

O sobrado ainda dispõe de sótão reformado, ideal para home office, sala íntima ou espaço multiuso. O acabamento inclui piso porcelanato na área inferior e piso laminado na área superior, proporcionando conforto térmico e visual.

A garagem é descoberta e comporta dois veículos. A área total do imóvel é bem aproveitada, tornando esta uma excelente opção para quem busca morar em condomínio no bairro da Granja Viana, com segurança, boa área interna e fácil mobilidade.
(CY)

- Condomínio horizontal com apenas 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel;
- Portaria virtual com acesso de pedestres com identificação facial e biometria;
- Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico;
- Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres;
- Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e espaço pet;
- Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber;
- Gás Natural encanado fornecido pela Comgás;
- Medidor individual de leitura de água;
- Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio;
- Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos;
- Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet;
- Próximo ao comércio local com padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria;
- Próximo aos mercados: Sam's Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall;
- Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia.