Apartamento com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Apresentamos este exclusivo apartamento tipo garden no térreo, localizado no Condomínio Maderá, no bairro Granja Viana, em Cotia, na altura do Km 28. Um empreendimento diferenciado, que reúne casas e apartamentos em um conceito moderno, com lazer completo e localização privilegiada, ao lado do Templo Zu Lai e do Colégio Sidarta.

Com excelente aproveitamento de área, o imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico contemporâneo, que valoriza a iluminação natural e a integração dos ambientes. O living para dois ambientes é amplo e se conecta de forma harmoniosa à varanda, criando um espaço acolhedor e funcional, ideal para o convívio diário. Há também um lavabo que atende com praticidade a área social.

A cozinha americana é integrada ao living, trazendo modernidade e praticidade, com acabamentos em porcelanato que reforçam a elegância do espaço. A área de serviço é funcional e conta com acesso direto ao quintal, facilitando a rotina.

Na área íntima, o apartamento dispõe de três quartos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade. Duas suítes possuem porta-balcão com acesso direto à varanda, ampliando a sensação de espaço e conexão com a área externa. Os banheiros apresentam ótimo padrão de acabamento, com porcelanato e revestimento até o teto na área do box, sendo que a suíte master conta com duas cubas, oferecendo mais comodidade.

O grande diferencial deste imóvel está na área externa privativa, com uma ampla varanda gourmet integrada ao living, equipada com guarda-corpo em vidro e espaço ideal para receber. A piscina privativa em alvenaria, revestida com azulejos, transforma o ambiente em um verdadeiro refúgio de lazer.

O imóvel ainda conta com preparação para ar-condicionado, fechadura eletrônica, depósito privativo na garagem e duas vagas demarcadas, proporcionando ainda mais conforto e segurança.

Inserido em um bairro valorizado e com excelente infraestrutura, o condomínio oferece qualidade de vida, segurança e fácil acesso a serviços, escolas e vias principais. Este é um imóvel perfeito para quem busca sofisticação, praticidade e uma experiência diferenciada de morar.

(F152)

O Maderá é um condomínio fechado localizado em bairro tranquilo e cercado por área verde preservada, ideal para quem busca qualidade de vida com conforto e sustentabilidade. O empreendimento foi desenvolvido de acordo com o selo GBC Green Building Council, reunindo soluções modernas que valorizam o bem-estar dos moradores e a eficiência ambiental.

O projeto oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, criando a sensação de um clube exclusivo dentro do próprio residencial. Os moradores contam com sala de pilates, sala de crossfit, salão de beleza, cinema e auditório, coworking, pet care para cuidados com os animais, playground e mercadinho, além de soluções sustentáveis como aquecimento solar, estação para recarga de veículos elétricos e espaço carwash.

Com excelente planejamento de área comum e estrutura de alto padrão, o Maderá proporciona um ambiente harmonioso para famílias que valorizam conforto, segurança e praticidade no dia a dia. As residências oferecem integração entre sala e demais ambientes, com projetos que priorizam funcionalidade, iluminação natural e ótima distribuição de quarto e banheiro, atendendo diferentes perfis de moradia em um bairro valorizado da região.