Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Cotia/SP

Casa em condomínio fechado à venda no bairro Granja Viana, com acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Esta residência geminada oferece praticidade, conforto e um projeto moderno, ideal para famílias que desejam viver em um ambiente seguro e bem localizado.

O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo, todos com excelente acabamento. A área social é composta por uma sala ampla e bem iluminada, integrada à cozinha em conceito aberto, equipada com ilha central, lava-louças e armários planejados.

Na área externa, o quintal amplo conta com cobertura retrátil e churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para lazer e convivência. A casa ainda dispõe de lavanderia coberta com armários, depósito e roupeiro no corredor, agregando funcionalidade ao dia a dia.

Com 82,6 m² de área privativa, este imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade, aquecimento de água a gás com aquecedor Rinnai e móveis planejados em todos os ambientes, estando pronto para morar.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, playground, salão de festas e quadra poliesportiva. Tudo isso em um bairro valorizado da Granja Viana, próximo a escolas, supermercados e centros de compras como o Shopping Granja Viana e The Square.

Uma excelente oportunidade para quem busca viver em um dos endereços mais desejados da região, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida.
(DA)

- Condomínio horizontal com apenas 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel;
- Portaria virtual com acesso de pedestres com identificação facial e biometria;
- Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico;
- Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres;
- Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e espaço pet;
- Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber;
- Gás Natural encanado fornecido pela Comgás;
- Medidor individual de leitura de água;
- Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio;
- Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos;
- Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet;
- Próximo ao comércio local com padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria;
- Próximo aos mercados: Sam's Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall;
- Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia.