Chácara com Pet Resort à venda na Granja Viana, com 3.050 m² de terreno e 850 m² de área construída. Localizada no bairro Granja Viana, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta propriedade é ideal para quem busca unir moradia e empreendimento em um só lugar.
A casa principal conta com duas suítes, sendo uma suíte master com closet e armários Todeschini. A sala é ampla e bem iluminada, integrada à cozinha gourmet equipada com ilha, armários planejados, internet e TV a cabo. A área de lazer possui piscina com 18 metros de extensão, além de espaços verdes e muita tranquilidade.
No mesmo terreno, o imóvel oferece duas casas para caseiros, cada uma com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de lavanderia e horta. O destaque da propriedade é o Pet Resort já em funcionamento, com estrutura completa e profissional. São 12 baias estilo cocheira, sala de banho, 11 cercados externos para cães, corredeiras, vestiário para funcionários e poço artesiano com 250 metros de profundidade e alta capacidade de vazão.
O sistema hidráulico é reforçado com caixa d'água de 30 mil litros e pressurizador Rowa, além de gerador Toyama de 12KVA. Todo o perímetro do imóvel é murado, com muros de seis metros de altura.
A venda inclui o Pet Resort em operação, com carteira de clientes, site ativo e demonstrações financeiras disponíveis. Há ainda projeto aprovado para expansão residencial com até oito suítes e elevador, ou possibilidade de transformação em residencial para idosos. Os projetos já estão inclusos na negociação.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel completo, bem localizado e com grande potencial de retorno.
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Área total 3.500,00 m2
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Área Privativa 850,00 m2
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Dormitório 2
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Banheiro 3
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Vaga 1
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Suíte 2
Outras características
- Água Quente
- Área de Serviço
- Cozinha
- Cozinha Planejada
- Dependência de Empregada
- Dormitório com Armários
- Edícula
- Escritório
- Lavabo
- Piscina
- Quintal
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- TV Coletiva
Infraestrutura
- Água Encanada
- Garagem Coberta: 1
- Pavimentação
